Дивиденды Эталон

С 2021 года компания не выплачивала дивиденды акционерам. Но будущая редомиляция в Россию может изменить ситуацию. На какие потенциальные выплаты могут рассчитывать инвесторы в 2024 году — в обзоре.

31 января 2024 3 минуты

Содержание

О компании
Дивиденды Эталона по годам
Ключевые показатели
Потенциальные дивиденды Эталона в 2024 году

О компании

Группа компаний «Эталон» — российский девелопер, работающий в сегменте жилой и коммерческой недвижимости среднего класса на рынках Москвы, Санкт-Петербурга, Омска, Екатеринбурга, Тюмени и Казани. Основана в 1987 году, головной офис расположен в Санкт-Петербурге. Вместе с дочерними компаниями выступает в качестве генпроектировщика, генподрядчика, застройщика и девелопера строительных объектов. Среди реализованных объектов — здание Пулковской таможни, здание выставочного центра «ЭкспоФорум», комплекс зданий Государственного Эрмитажа.

Тикер: ETLN

ISIN: US29760G1031

Сектор: недвижимость

Дивиденды Эталона по годам

С 2021 года совет директоров компании принял решение направлять на дивиденды от 40% до 70% чистой прибыли по МСФО. Дивиденды будут выплачиваться один раз в год по итогам выхода годовой отчетности компании по МСФО.

Эталон дивиденды — Годовые дивиденды на обыкновенную акцию и дивидендная доходность компании Эталон. На графике указывается год, в котором выплачиваются дивиденды, а не год, по итогам которого они выплачиваются. Источник: сервис Газпромбанк Инвестиции.

Ключевые показатели

Продажи недвижимости увеличились на 87% год к году — до 547,2 тыс кв. м. Главной причиной быстрого роста в 2023 году стало расширение регионального присутствия. С января Эталон вывел на рынок новые площади в девяти региональных проектах.

Стоимость заключенных контрактов выросла на 80% год к году и составила 106 млрд рублей. В период с октября по декабрь 2023 года продажи были особенно активными: последний квартал стал самым сильным в истории компании по объему продаж в натуральном и денежном выражении.

Объем продаж в региональных проектах увеличился в 3,7 раза год к году — до 188,4 тыс кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 4,4 раза — до 24 млрд рублей. Доля региональных проектов в продажах составила 34% в натуральном выражении и 23% в денежном выражении.

Средняя цена квадратного метра составила 192,9 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости составила 232,7 тыс. рублей.

Потенциальные дивиденды Эталона в 2024 году

Эталон продолжает экспансию в регионы, где стоимость одного квадратного метра жилья уже сравнялась по цене с Санкт-Петербургом. Главными вопросами остаются маржинальность бизнеса в реалиях более высокой ключевой ставки и наличие устойчивого спроса на жилье бизнес-класса.

Акционеры компании в декабре 2023 года одобрили смену юрисдикции — компания переезжает в Россию. Это предполагает потенциальную выплату дивидендов в текущем году, потому что исчезнут ограничения, которые связаны с платежными системами.

На наш взгляд, в базовом сценарии компания может выплатить около 3,6 млрд рублей или — 9,4 рубля дивидендов на акцию. Объем выплат может быть и выше в зависимости от желания главного акционера — АФК Система.

Читайте аналитику в канале Газпромбанк Инвестиции

Инвестиционные идеи от экспертов нашего сервиса, разбор последних новостей рынка, анализ крупных игроков российского рынка и ссылки на эфиры.

Узнать секреты рынка

Предоставленные материалы и указанная в них информация не являются индивидуальными инвестиционными рекомендациями. Финансовые инструменты либо операции, упомянутые в них, могут не подходить вам, не соответствовать вашему инвестиционному профилю, финансовому положению, опыту инвестиций, знаниям, инвестиционным целям, отношению к риску и доходности. ООО «Ньютон Инвестиции» не несет ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения упомянутых операций, либо инвестирования в упомянутые финансовые инструменты. Не является публичной офертой или рекламой ценных бумаг. Указанная доходность является потенциальной и не должна рассматриваться как гарантия доходности. Перед принятием инвестиционного решения инвестору необходимо самостоятельно оценить риски и перспективы компании. Информация и мнения были получены из открытых источников, которые считаются надежными, но ООО «Ньютон Инвестиции» не дает никаких заверений или гарантий относительно точности данной информации. Мнения, содержащиеся в настоящем материале, отражают текущие суждения аналитиков и могут быть изменены без предварительного уведомления. Настоящий материал не должен рассматриваться как единственный источник информации. ООО «Ньютон Инвестиции» не несет никакой ответственности за любой прямой или косвенный ущерб, вытекающий из или каким-либо образом связанный с использованием информации, содержащейся в настоящем материале, а также за ее достоверность. Необходимо отметить, что любой доход, полученный от инвестиций в финансовые инструменты, может изменяться и что цена или стоимость ценных бумаг и инвестиций может как расти, так и падать. Инвесторы могут потерять свои инвестиции частично или полностью.

Харлампий Эмеретли Автор