Обзор рынка центров обработки данных в России

Что такое ЦОД и для чего он используются

Центр обработки данных (ЦОД) или дата-центр — это специализированный объект недвижимости или совокупность помещений вместе с расположенным внутри компьютерным, телекоммуникационным и инженерным оборудованием.

Центры обработки данных предназначены для надежного хранения, обработки и передачи данных. Дата-центры используются компаниями для увеличения эффективности их работы с информационными потоками, увеличения скорости обработки информации и автоматизации бизнес-процессов.

ЦОДы делятся на:

• корпоративные («кэптивные» (дочерние), модель on-premises (метод развертывания ПО на собственных серверах и инфраструктуре)) дата-центры, созданные и используемые компаниями для собственных нужд;
• коммерческие, мощности которых используются для предоставления в аренду сторонним клиентам стоек, стойко-мест, виртуальных серверов, облачных хранилищ и физического размещения клиентского серверного оборудования по модели колокации (colocation ( колокация — размещение провайдером оборудования клиента на своей территории)).

Рынок коммерческих ЦОД в России

По оценкам BusinesStat, в 2020–2024 годах объем рынка коммерческих ЦОД в России увеличился более чем в 2,6 раза — с 42,9 до 113,1 млрд рублей. Растущий спрос на дата-центры со стороны крупного и малого бизнеса, новые государственные законы о хранении персональных данных и безопасности поддерживали рост на протяжении всего периода. Все больше компаний нуждаются в переводе бизнес-процессов в цифровой формат, увеличиваются потребности в облачных сервисах, развиваются системы искусственного интеллекта, что требует надежной и масштабируемой инфраструктуры для хранения и обработки данных.

Наибольший прирост рынок показал в 2021 году (+51,7%), когда крупнейшие операторы российских дата-центров запустили в эксплуатацию более 5 тысяч стойко-мест. В 2022–2024 годах темпы роста замедлились до 29,1% (+19 млрд рублей), 16,7% (+14 млрд рублей) и 15,3% (+15 млрд рублей) соответственно.

В 2020 году доля пяти крупнейших поставщиков услуг ЦОД в России по количеству стойко-мест значительно увеличилась после слияния в конце 2019 года двух крупнейших российских операторов коммерческих дата-центров — «РТК-ЦОД» и DataLine («Даталайн», входит в группу компаний «Ростелеком-ЦОД»). В дальнейшем доля топ-5 участников рынка продолжала постепенно расти и на конец 2024 года составила 63,1%, а крупнейшим поставщиком услуг ЦОД с долей рынка 32,8% стал Ростелеком (включая его дочернюю компанию «РТК-ЦОД», имеющую долю рынка 31,6%).

Согласно данным iKS-Consulting (Айкейэс-Консалтинг)), в 2023–2024 годах на рынок колокации было введено большое количество новых стойко-мест, при этом, по оценкам iKS-Consulting, спрос на новые стойко-места устойчиво сохраняется и опережает предложение. Многие крупные клиенты заказывают стойко-места уже на стадии строительства и бронируют часть стойко-мест на 1–2 года вперед с планами расширения.

Что ограничивает развитие дата-центров

Несмотря на высокие темпы роста отрасли, существует ряд факторов, замедляющих скорость ее развития. Среди них можно отметить: высокую стоимость и ограниченный доступ к оборудованию, увеличение стоимости строительства объектов и сложность финансирования в период высоких процентных ставок, дефицит квалифицированных кадров, а также дефицит электроэнергии в отдельных регионах.

Меры господдержки

В рамках цифровизации экономики государство активно поддерживает IT-отрасль, при этом по итогам Х конференции «Цифровая индустрия промышленной России», прошедшей с 2 по 5 июня 2025 года, председатель правительства Михаил Мишустин дал поручение Минцифры, Минэкономразвития и Минэнерго до конца третьего квартала 2025 года:

• проработать механизм заключения соглашений о защите и поощрении капиталовложений в развитие центров обработки данных;
• при необходимости представить предложения о внесении дополнительных изменений в законодательство, в том числе направленных на снижение стоимости электроэнергии для ЦОД.

Также стоит отметить, что строительство дата-центров может быть профинансировано из федерального бюджета в 2025–2030 годах на сумму 32,1 млрд рублей — такой объем финансирования предложено предусмотреть в федеральном проекте «Поддержка новых разработок программных решений и их внедрения в отраслях экономики».

Вносятся и новые законодательные инициативы. Так, в июле текущего года в закон «О связи» внесены изменения, согласно которым вводится официальное определение центра обработки данных, разрешается строить их по концессионным и ГЧП-соглашениям, запрещается размещение в них майнинговой инфраструктуры. Глава комитета Госдумы по информационным технологиям Сергей Боярский прокомментировал, что законопроект создаст условия для развития ЦОДов, которые являются важнейшей частью всей цифровой инфраструктуры и нужны даже в отдаленных регионах страны.

Заключение

На фоне продолжающейся цифровизации экономики России и развития систем искусственного интеллекта ожидается, что спрос на услуги дата-центров будет расти, а темпы роста рынка до 2028 года составят более 10% в год. Ряд компаний, развивающих свои ЦОД, имеют листинг на Мосбирже (Ростелеком, МТС) или привлекают средства за счет выпуска облигаций (Selectel). Также стоит отметить и фонды, инвестирующие в строительство индустриальной недвижимости, такие как ЗПИФ «Рентал ПРО». Фонд специализируется на инвестициях в современную технологичную индустриальную недвижимость: универсальные индустриальные здания класса А и центры обработки данных. Паи фонда предназначены только для квалифицированных инвесторов.

Правительство России, Минцифры, Минэкономразвития и Минэнерго работают над мерами поддержки отрасли, при этом дополнительным стимулом для роста рынка ЦОДов, на наш взгляд, станет дальнейшее снижение ключевой ставки, что облегчит финансирование строительства новых мощностей.