5 лет
Облигации ФПК «Гарант-Инвест»

Облигации ФПК «Гарант-Инвест»

Крупный владелец коммерческой недвижимости в Москве, ФПК «Гарант-Инвест», размещает облигации в рублях. Доходность к оферте — 17,17% годовых. Участие от 1000 рублей прямо в приложении.

26 января 2024

Минимальная сумма для подачи поручения — 300 000 рублей без учета комиссии брокера, которая составит 0,2% от суммы сделки**.

О компании

АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-Инвест“» — владелец и управляющая компания в сфере коммерческой недвижимости в Москве. В собственности находятся 16 объектов, среди которых ТК «Галерея Аэропорт», ТРК «Москворечье» и ТДК «Тульский». На стадии строительства находится МФК WESTMALL на западе Москвы и МФК в Люберцах рядом с масштабной жилой застройкой.

В своей стратегии АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-Инвест“» делает фокус на продуктовый ретейл, общепит и услуги. Торговые центры, которыми управляет компания, находятся в местах высокой проходимости. В первом полугодии 2023 года посещаемость торговых центров компании вернулась на доковидный уровень. Количество свободных площадей составило всего 2,3%.

Информация о ценной бумаге

Биржевые облигации АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-Инвест“» серии 002P-07, ISIN RU000A106SK2.

  • Купонный период — 30 дней.
  • Номинальная стоимость — 1000 рублей.
  • Цена размещения — 100% от номинала.
  • Амортизация — 25% в дату выплаты 36-го купона, 37,5% в даты выплат 48-го и 60-го купонов.
  • Дата приобретения по оферте — 14 марта 2025 года.
  • Дюрация к оферте — ~1,2 года.
  • Доходность к оферте — 17,17% годовых.
  • Цена приобретения облигации по оферте — 103% от номинала.
  • Кредитный рейтинг — BBB(ru) / BBB.ru, стабильный от НРА и НКР.

Поручение подается с учетом накопленного купонного дохода.

Как будет проходить размещение и как принять участие

Подать заявку на участие в размещении можно до 29 февраля 2024 года или пока не разместится последняя облигация. Минимальная сумма для подачи поручения — 1 000 рублей без учета комиссии брокера, которая составит 0,2% от суммы сделки**.

Зарегистрируйтесь и откройте брокерский счет или ИИС в сервисе Газпромбанк Инвестиции. Как правило, счет открывается в течение рабочего дня.

Напрямую через приложение

  • Откройте раздел «Каталог» → «Не упустите момент» → «ГарИнв2Р07».
  • Нажмите кнопку «Участвовать в размещении».
  • Введите необходимую сумму участия и нажмите «Подать заявку».
    Узнать другие подробности о размещении можно в отделе продаж по телефону: 8 (800) 500-40-97.

К моменту подачи поручения необходимо пройти тестирование в приложении в разделе «Другое» → «Тестирование» → «Облигации российских эмитентов с недостаточным уровнем рейтинга»****. Подготовиться к тестированию за пять минут можно с помощью статьи в блоге.

Полезно знать
Что такое облигации
Облигация – это долговая ценная бумага. Через выпуск облигаций компания, государство, федеральный или муниципальный субъект занимают деньги у инвесторов. Эмитент заранее определяет сроки и проценты выплат, поэтому владелец ценной бумаги знает, когда и какую сумму он может получить на счет.
Какие параметры есть у облигации
Номинал — стоимость облигации при ее выпуске. Это сумма, которую эмитент берет в долг у инвесторов. В конце срока обращения держателю облигации выплатят номинал, это называется погашением облигации. Купон — это процентная выплата эмитента за использование денег владельца облигации. Купон может быть фиксированным, тогда он измеряется в процентах от номинала, а может быть плавающим, то есть зависеть от изменяющихся параметров. Эмитент выплачивает купоны с определенной периодичностью. Например, раз в квартал, раз в полгода или раз в год. Дата погашения — дата, в которую произойдет полный расчет с инвестором. Он получит номинальную стоимость облигации и последний купон.
Как купить облигации
Нажмите кнопку «Купить» на карточке инвестиционной идеи или зайдите в сервис Газпромбанк Инвестиции, выберите Каталог и найдите нужные вам ценные бумаги.

* Согласно параметрам размещения облигации ставка купонов с 1 по 12 — 14,5%, с 13 по 60 купоны — 13%. Доходность к оферте — 17,17% годовых. Доходность не гарантирована, является ориентировочной.

** Комиссия депозитария не взимается, комиссия биржи включена в комиссию брокера.

*** Адрес электронной почты, который привязан к вашему личному кабинету в сервисе Газпромбанк Инвестиции.

**** В соответствии со статьей 51.2 Федерального закона от 22.04.1996 №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» (далее — закон №39-ФЗ) необходимо успешно пройти тестирование согласно требованию статьи 51.2–1 закона №39-ФЗ, подтвердить знания рынка и особенностей сделок с облигациями российских эмитентов с недостаточным уровнем рейтинга. В противном случае брокер откажет в исполнении поручения.

Информация о ценных бумагах: серия 002P-07, ISIN RU000A106SK2, АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-Инвест“», com-real.ru, e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762.

Раскрытие информации

Материал создан компанией ООО «Ньютон Инвестиции» в информационных целях, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в значении статей 6.1 и 6.2 Федерального закона от 22.04.1996 №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» и, если применимо, иных нормативных актов Российской Федерации и не имеет своей целью, не является и ни при каких условиях не должен быть воспринят как предложение или побуждение к приобретению ценных бумаг в процессе их размещения эмитентом. Материал основан на информации, полученной из открытых источников, которые рассматриваются как надежные, однако компания не имеет возможности провести должную проверку такой информации и не несет ответственности за точность, полноту и достоверность предоставленных материалов. ООО «Ньютон Инвестиции» не несет ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данном материале, и не рекомендует использовать указанную информацию в качестве единственного источника информации при принятии инвестиционного решения. При принятии решения об участии в размещении эмитентом ценных бумаг инвестор должен провести собственный анализ финансового положения эмитента, процентных ставок, доходности и всех рисков, связанных с инвестированием в ценные бумаги, и при необходимости воспользоваться услугами финансовых, юридических и иных консультантов. Не является банковским вкладом, на данный продукт не распространяется система страхования вкладов АСВ. Денежные средства, размещенные на брокерских счетах, не подпадают под действие Федерального закона от 23.12.2003 №177 — ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации». Представленная информация не является и не может толковаться в качестве гарантий или обещаний получения дохода от инвестирования в упомянутые ценные бумаги.

Услуги по брокерскому и депозитарному обслуживанию оказываются компанией ООО «Ньютон Инвестиции» (Лицензия на осуществление брокерской деятельности №045-14007-100000; лицензия на осуществление депозитарной деятельности №045-14086-000100). С информацией о компании и услугах, декларацией о рисках, тарифах, иной подлежащей раскрытию информацией можно ознакомиться: gazprombank.investments, newton.investments. Реклама (в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе»). Не является публичной офертой (в соответствии со ст. 437 ГК РФ).

Банк ГПБ (АО) (Генеральная лицензия Банка России №354) не является поставщиком услуг.

Информация актуальна на 17 ноября 2023 года.

Ссылка скопирована